Перемены на рынке кадастровых работ?

16.06.2020 09:55

На сайте "КоммерсантЪ" опубликована статья Х. Аминова, А. Мерцаловой "Кадастровым инженерам указали на выход". Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке. 

  В Госдуму внесён законопроект, позволяющий Федеральной кадастровой палате (ФКП) выполнять работы, которые обычно выполняют кадастровые инженеры частных компаний.

  Законопроект направлен правительством РФ в Госдуму в конце мая 2020 года и вносит изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие акты в сфере государственного кадастрового учета. Беспокойство у профессионального сообщества вызвала ст. 3.1 законопроекта, где говорится, что ФКП получит право оказывать 15 видов услуг, в том числе определять координаты характерных точек границ земель, устанавливать местоположение их границ и определять площади таких участков при исправлении реестровых ошибок, чем и занимаются частные кадастровые инженеры.

  Подобные изменения позволят ФКП совмещать функции исполнения и контроля над проведением кадастровых работ.

  По словам гендиректора РАСК Николая Алексеенко, ФКП будет иметь очевидные конкурентные преимущества. «По сути, — продолжает он, — на рынке появится новая каста государственных кадастровых инженеров, с которыми частные специалисты не смогут конкурировать никогда в силу естественных причин». Он добавляет, что в 2017 году была попытка принять ведомственный акт, но после получения отрицательного заключения Федеральной антимонопольной службы документ был отклонен.

  Подобная ситуация невыгодна и для потребителей. Снижение конкуренции и возможность государственных кадастровых инженеров диктовать свои условия, может, например, привести к повышению тарифов на услуги.

  Сейчас, по данным Национальной палаты кадастровых инженеров, в стране на рынке кадастровых услуг работает около 10 тыс. компаний, а в Росреестре зарегистрировано почти 39,5 тыс. кадастровых инженеров.

  По данным ФКП, на 1 мая 2019 года примерно 32,2% кадастровых инженеров не имели необходимого образования. Более 40% решений органа регистрации прав о приостановлении государственного кадастрового учета связано с наличием ошибок, допущенных кадастровым инженером при подготовке необходимых документов. А граждане, как правило, жалуются на затягивание инженерами сроков выполнения работ, а также нарушения порядка согласования границ участков.

 

Источник: Коммерсантъ

  Вступят ли изменения в силу, покажет время. Наша компания считает, что подобные перемены несут за собой не только трудности для отрасли, но и стимул для улучшения качества предоставляемых услуг. Главный вопрос, не создадут ли перемены возможность для «монополии»?

  В любом случае профильное образование, опыт и профессионализм кадастровых инженеров СтройЭлитПроект гарантирует высокий уровень услуг и конкурентоспособность в динамичных условиях развития кадастрового рынка.